Description du bien
A 5 minuti dal centro storico, a 900 metri dal nuovo tribunale, con vista sulla Rotonda del Palladio, a ridosso della pista ciclopedonale Vicenza-Noventa (circa 40 km).
L'immobile, dall'interessante e particolare struttura, è stato costruito in due tempi diversi: 200 mq circa negli anni 50 e circa 130 mq negli anni settanta.
Attualmente accatastato come residenziale con annesso garage ma può essere convertito ad uso direzionale o di laboratorio; la parte residenziale è utilizzabile fin da subito con impianti a norma (condizionatore, riscaldamento, impianti elettrici ed idraulici).
Il garage invece ha una metratura di circa 200 mq con tetto a volta e altezza max di 5,50 metri.
Ubicato in un'area urbana particolarmente vivace, è facilmente raggiungibile grazie all'uscita della tangenziale che si trova ad una distanza di circa1 km. L'area è inoltre efficacemente servita da negozi, attività e trasporti pubblici.
Dispone di un'entrata pedonale direttamente sul fronte strada, e al garage si accede tramite una rampa posizionata posteriormente.
A seconda del tipo di intervento che si vuol intraprendere, gli spazi possono essere a loro volta divisi, al fine di creare ulteriori realtà residenziali o direzionali, particolarmente originali e d'effetto.
Ottima soluzione anche per artigiani o artisti che vogliono avere la possibilità di vivere di fianco al lavoro considerando che i 200 mq di garage a doppia altezza (tetto a volta h. max 5,50 mt) possono essere trasformati in laboratorio, sala posa per fotografi, atelier d'arte etc.
Data la vicinanza al Tribunale può anche rappresentare un'ottima soluzione per eventuali studi professionali con garage coperto munito di serranda automatica, idoneo ad ospitare una decina di posti auto.
Nel tempo è stato inoltre utilizzato per mostre d'arte e come location per servizi fotografici.
I sub oggetto di vendita indicati nella planimetri sono il 29 e 30. I sub 18/20 sono la rampa di accesso e il 28 e la scala per accesso pedonale
Diagnostic DPE
| Année de construction | 1950 |
| État du bien | Good / Sufficient |
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Équipement
Situation
A 5 minuti dal centro storico, a 900 metri dal nuovo tribunale, con vista sulla Rotonda del Palladio, a ridosso della pista ciclopedonale Vicenza-Noventa (circa 40 km). Data la vicinanza al Tribunale può anche rappresentare un'ottima soluzione per eventuali studi professionali.
Divers
